Stori Treth Stamp Angela Rayner – Beth Mae’n Ei Olygu i Chi

Efallai eich bod wedi gweld y penawdau am Angela Rayner, cyn-Ddirprwy Arweinydd Llafur, yn wynebu cwestiynau ynghylch a dalodd y swm cywir o dreth stamp pan brynodd ei chartref. Beth bynnag yw eich barn ar y gwleidyddiaeth, mae'n atgoffa amserol y gall trethi eiddo, boed yng Nghymru neu mewn mannau eraill yn y DU, fod yn fwy dryslyd nag y maent yn ymddangos ar yr olwg gyntaf.

Beth yw Treth Trafodion Tir?

Yma yng Nghymru, pan fyddwch chi'n prynu eiddo byddwch chi fel arfer yn talu Treth Trafodion Tir (LTT) . Mae'r swm yn dibynnu ar bris yr eiddo, boed yn brif gartref i chi neu'n eiddo ychwanegol, ac a oes unrhyw eithriadau'n berthnasol.

Yn Lloegr a Gogledd Iwerddon, y system gyfwerth yw Treth Tir y Doll Stamp (SDLT) , tra bod gan yr Alban ei system ei hun o'r enw Treth Trafodion Tir ac Adeiladau (LBTT) .

Pam Mae Camgymeriadau’n Digwydd?

Gall y rheolau fod yn fwy anodd nag y mae pobl yn ei ddisgwyl. Mae problemau cyffredin yn cynnwys:

• Heb sylweddoli bod ail gartrefi neu eiddo prynu-i-osod yn cael eu trethu ar gyfradd uwch

• Prynu ar y cyd, a all effeithio ar sut mae'r dreth yn cael ei chyfrifo

• Colli allan ar ryddhadau neu eithriadau a allai leihau'r bil

• Gwallau papur neu gamddealltwriaethau ynghylch pa system sy'n berthnasol

Pam Mae'n Bwysig

I'r rhan fwyaf o bobl, prynu cartref yw'r cam ariannol mwyaf y byddant byth yn ei gymryd. Gall cael LTT neu SDLT yn anghywir arwain at filiau annisgwyl, cosbau, neu — fel y mae Angela Rayner wedi canfod — llawer o sylw digroeso.

Sut i Osgoi Problemau

Mae ychydig o baratoi yn mynd yn bell:

• Ystyriwch LTT neu SDLT yn eich cyllideb cyn gwneud cynnig

• Gwiriwch yn ofalus a ydych chi'n gymwys i gael unrhyw ryddhad neu ostyngiadau

• Cymerwch gyngor cyn cwblhau'r pryniant, yn hytrach nag wedi hynny

• Cadwch yr holl waith papur o'r trafodiad yn ddiogel

Meddwl Terfynol

Mae stori Angela Rayner yn dangos pa mor hawdd yw hi i drethi eiddo fel LTT ac SDLT achosi problemau, hyd yn oed i'r rhai sydd yn llygad y cyhoedd. Y peth pwysig yw, gyda'r cyngor cywir a rhywfaint o gynllunio, y gallwch osgoi unrhyw syrpreisys annymunol a sicrhau eich bod yn talu'r swm cywir.

Os ydych chi'n prynu eiddo ac eisiau tawelwch meddwl ynglŷn â'ch sefyllfa dreth, rydym yn fwy na pharod i'ch tywys drwyddo.